Vom Traum zum Haus! - Worauf sollte beim Immobilienkauf geachtet werden?

Der Weg zum Eigenheim dauert mitunter nicht nur lang, sondern kann auch mehr als aufreibend sein. Dabei geht es doch vorrangig um die Erfüllung eines Wunsches, dessen Ursprung die Sehnsucht nach den eigenen 4 Wänden ist. Damit dieser Weg so unbeschwerlich wie möglich wird, sollte auf ein paar Tipps geachtet werden…

• Es ist ganz klar, dass es bei der Gestaltung der Zukunft Gefühle mit im Spiel sind. Dennoch sollte versucht werden, das gesamte Thema so frei von Emotion anzugehen wie möglich! Bei einer von unbedingt mehreren Besichtigungen ist es deshalb ratsam einen Freund oder sogar einen Gutachter mitzunehmen, der die Immobilie objektiver betrachtet.
• Das ‚Wie‘ und das ‚Wo‘ sind entscheidende Faktoren beim Immobilienkauf. Wohnung, Einfamilienhaus, Loft, Gehöft, Doppelhaushälfte, in der Kleinstadt, auf dem Land, im Speckgürtel einer Metropole oder mitten in der City… Art der Immobilie und die Wohngegend sollten grob feststehen.
• Eine Immobilie suchen und finden! Es gibt vielfältige Möglichkeiten die Traumimmobilie zu finden. Nicht nur die gängigen Immobilienportale im Internet oder Makler stehen zur Verfügung, sondern auch die guten alten Zeitungsannoncen. Wer unkonventionell finden möchte, gibt selber eine Anzeige auf oder verteilt Handzettel in der Gegend, in der er kaufen möchte.
• Sobald ein berechtigtes Interesse an der Immobilie nicht von der Hand zu weisen ist, sollte Einsicht in das Grundbuch und den Bebauungsplan der Gemeinde genommen werden. Somit verschafft man sich nicht nur einen Überblick über mögliche Altlasten der Immobilie, sondern erfährt auch, wie sich das Viertel in Zukunft verändern soll.
• Lieber früher als später müssen - finanziell - die Karten auf den Tisch, denn nur wer sein Budget kennt, kann konkret einen Plan entwickeln. Dies erfordert viel Ehrlichkeit und eine große Portion Selbstreflexion, denn eine Aufstellung der monatlichen Lebenshaltungskosten muss her. Außerdem muss gecheckt werden, wie hoch das Eigenkapital ist und welche anderen Finanzierungsmöglichkeiten zur Verfügung stehen.

Brauchen Sie Unterstützung beim Kassensturz oder bei der Finanzierung Ihrer Immobilie? Vereinbaren Sie gern noch heute einen Termin fürein kostenloses Erstgespräch mit uns!