Kann man als Single eigentlich eine Wohnung kaufen?

Man kann als Single so glücklich sein, wie nur möglich - keine Frage! Doch sobald die Paare im näheren Umfeld beginnen, Immobilien zu bauen oder zu kaufen, hinterfragt der ein oder andere vielleicht schonmal den eigenen Beziehungsstatus. Denn Paare teilen sich oft seit Jahren die Miete und können nebenbei einiges an Geld auf die hohe Kante legen. Und da die Mieten in Deutschland noch immer steigen, liegt es nahe, dass man lieber in die eigenen vier Wände investieren möchte, als monatlich sein Geld zu verbrennen - ob nun allein oder gemeinsam. Doch wie stehen die Chancen auf eine geeignete Finanzierung für Singles?

Für ein Kreditinstitut ist es erstmal unwichtig, ob ein Alleinstehender oder ein Paar eine Anfrage für eine Baufinanzierung stellt. Die Prüfung der Kreditwürdigkeit läuft gleich ab und die Voraussetzungen - die Einkommens- und Vermögenssituation - müssen genauso erfüllt sein. Doch genau dies sollte ein Single, der sich für den Immobilienkauf entscheidet, im Hinterkopf behalten, schließlich trägt er hierfür die gesamte Verantwortung.

Es ist für einen Alleinstehenden also ratsam bereits 20% des Immobilienpreises als Eigenkapital einbringen zu können. Außerdem sollte eine längere Sollzinsbindung von mindestens 15 Jahren vereinbart werden, damit die monatlichen Raten stabil und planbar bleiben. Da ein Single die finanzielle Last allein trägt, sollte er zudem unbedingt eine Berufsunfähigkeitsversicherung abschließen. Jeder Fünfte Berufstätige wird in Deutschland im Laufe seines Lebens berufsunfähig! Das Risiko, dadurch das Eigenheim zu verlieren, lässt sich mit einer Versicherung minimieren.

Nicht vergessen: Wer plant, bis ins hohe Alter in seiner Eigentumswohnung zu leben, der sollte berücksichtigen, dass sich ein Beziehungsstatus schnell auch ändern kann. Durch eine Partnerschaft oder Nachwuchs entwickeln sich auch die Bedürfnisse am Wohnraum weiter.

Möchten Sie sich eine Immobilie kaufen und interessieren sich für eine Finanzierung, die auf Sie abgestimmt ist? Wir helfen Ihnen gern! Vereinbaren Sie noch heute einenTermin für ein kostenloses Erstgespräch mit uns.