Die Entscheidung, sich den Traum vom Eigenheim zu erfüllen, verlangt einem einiges ab. Mit der Verantwortung für die Planung des Hauses oder einer Sanierung geht aber auch eine enorme finanzielle Verpflichtung einher. Die Immobilienfinanzierung ist für viele das größte Hindernis und leider für viele ein Buch mit sieben Siegeln. Weshalb dann nicht auch mit diesem Projekt bei der vertrauten Hausbank bleiben? In der Tat gibt es ein paar Gründe dagegen.
- Die Produktpalette ist eingeschränkt! Einer einzigen Bank stehen für die Finanzierung von Immobilien lediglich ein paar Optionen zur Verfügung. Deshalb sollte unbedingt darauf hingewiesen werden, dass Angebote mit verschiedenen Laufzeiten und Zinssätzen erstellt werden.
- Die Hausbank ist natürlich parteiisch! Da sie ihre eigenen Produkte verkaufen möchte, wird die Beratung bei der Hausbank nicht unabhängig sein können.
- Bei der Hausbank herrscht absolute Transparenz! Was sich erstmal gut liest, hat einen riesigen Haken. Denn wo Girokonten, Sparbücher und Immobilienfinanzierung parallel laufen, da fallen finanzielle Schieflagen sofort auf.
- Eine finanzielle Durststrecke kann zum Kontrollverlust führen! Denn damit die Immobilienfinanzierung weiterhin getilgt wird, kann die Hausbank die Rate eigenständig vom Girokonto einfordern, sobald sie einen Zahlungseingang verzeichnen konnte.
Grundsätzlich kann natürlich für die Immobilienfinanzierung auch ein Angebot bei der Hausbank eingeholt werden. Aber eben nicht nur! Denn dass sich hier die besten Konditionen holen lassen, ist ein weit verbreiteter Irrglaube. Außerdem sollten die aufgeführten Gründe im Hinterkopf behalten werden.
Tipp: Einen unabhängigen und unverbindlichen Finanzierungsberater zu konsultieren ist meist von Vorteil. Denn dieser holt bei mehreren Kreditinstituten Angebote ein und kann individueller auf die finanzielle Ausgangslage des Kunden eingehen, sodass er eher eine Immobilienfinanzierung findet, die fair ist und passt.
Brauchen Sie Unterstützung bei der Suche nach einer optimalen Finanzierung? Wir helfen Ihnen gern! Vereinbaren Sie gern noch heute einen Termin für ein kostenloses Erstgespräch mit uns.
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